智慧社区是社区管理的一种新理念，是现代信息化发展形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域。随着社会生活水平的提高，人们对住宅的要求已经不在局限于居住面积、周边环境、交通等硬件设施，而是更多的关注社区开放的人性化环境、高度的安全性、物业管理智能化、便利的综合社区信息服务等软件服务。不管是传统的社区还是现代信息化的智慧社区，其核心都是以人为本。下面，请跟随国网科技小编一起来看看智慧社区建设发展需要注意的事项及构建智慧社区内容与意义。
国内目前智慧社区的发展不尽如人意的关键是运营能力差，因此，智慧社区要持续发展必须在“以人为核心”的基础上，找到多方共赢的互利模式。
一、智慧社区建设发展需要注意的4个方面如下：
社区服务
社区服务应从居民的实际需求出发，遵循“保护环境、资源整合”的原则，以开放的体系推动政府公共服务资源和社会资源的整合，提高小区物业服务水平，为居民提供有创新的服务，引导社区建设智慧的服务。
社区治理
社区的治理不能单单指望某一方，应结合社区自治、社区自我管理的要求以及政府基层治理的需求，充分发挥社区便民优势与窗口作用，从方便居民办事的角度建设智慧社区。
社区生活
充分利用智能手机、可穿戴智能设备、智慧家居等个人信息化终端，以居民社区为节点，以主题社区为补充，为居民生活提供全方位的服务，倡导社区居民过绿色低碳智慧的生活。
智慧社区建设资金单靠政府投入远远不够。政府可用少量的资金和资源撬动社会资本参与，解决资金不足的问题。通过社会资本的运作，为社区居民提供优质的服务。只有政府、社会投资者和居民共赢，智慧社区才能可持续发展。
基础设施建设
建设智慧社区应按照整体规划来，遵守集约化原则，充分利用现有资源和智能绿色，注重节能节水和环境保护。注重水资源和可再生能源的综合利用：如改造老旧小区、海绵社区、管廊社区等现有社区，完善社区宽带、无线、安防监控和各类传感器。
根据社区类型不同进行重新定位——便捷型社区、宜居型社区、高端型社区；并根据其具体社区定位进行智能化基础设施升级改造：便捷型社区——搭基础、宜居型社区——重质量、高端型社区——重品质。同时，以智慧社区软件应用平台为依托，达到“定位精准、服务有效、 投放精准、收益可控”的建设运营目标，实现经济、社会双效益。
通过对基础设施进行智能化升级改造，以达到优化社区生活环境、落脚社区级民生服务的目的，全面推动社区智慧生活建设。以智能无人超市、居民 App- 便民服 务等，为居民构筑起一个全方位的智慧生活圈，为居民提供更便捷、 高效、智能的生活与服务，满足居民“最后一公里”的生活服务需求。引领全新的智慧社区生活方式，保障居民生活更智慧、健康、安全、和谐。
二、构建智慧社区的三部曲：
实现物业管理信息化，提高工作效率，夯实智慧社区建设的基础；
对社区进行智能化改造，减员增效，发展社区运营平台的流量；
对房产、客户和其它资产进行综合运营，提高经营效益。
三、智慧社区建设的意义
降低人力成本
实现物业缴费、停车缴费、水电气卡充值的无人值守；
智能安防降低保安人员数量；
信息化管理、移动办公全面提高工作效率。
提高业主满意度
智能停车、智能门禁、智能安防、智能家居等应用全面提高社区的智能化水平；
移动应用平台便利了业主和客户的生活，提高了业主和客户的生活品质；
助力业主实现房产的保值、增值。
提高经营效益
社区O2O、广告实现流量变现；
资产运营为物业服务公司创造多元化、持续的经营收入。
综上所述：从传统城市向智慧城市转变是大势所趋，智慧社区建设是智慧城市建设的基础。智慧城市是信息化的高级阶段，智慧社区建设是其不可或缺的重要支撑和组成部分。只有做到深入到社区的生活服务和商业形态中，才能能为地产商、社区居民和智慧社区运营商等提供一个良好环境，实现持久的盈利能力。
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