随着物联网、云计算、大数据、人工智能等新技术的不断创新发展，新需求也不断成熟，新技术的快速发展和应用为智慧楼宇赋予了新的内容与内涵。智慧楼宇管理系统是以建筑物为平台，以通信技术为主干，利用系统集成的方法，将计算机技术、网络技术、自控技术、软件工程技术和建筑艺术设计有机地结合起来，打通各个孤立系统间的信息壁垒，使楼宇成为一个信息互通的智能主体，实现对楼宇的智能管理及其信息资源的有效利用。
智慧（Smart），就像是人的大脑，它是一个整体，将所有子系统融合在一起，不仅仅是硬件，而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合。比如，通过电子配线架能将布线连接信息和其他管理系统进行数据融合、不同系统间的数据可以自由流动和共享等。
不管是园区、公共建筑还是商业体等其他的任何建筑，都有自己所适应的场景化的运营方式，形成自己具有完整体系链和生态链的管理体系。但是通常每个管理体系之间缺乏关联性，信息不能互通，系统数据难以整合，给管理者造成了一定的管理和决策难度。
一、传统楼宇的缺点
在效率为王的今天，传统楼宇已越来越无法满足人们对智能办公、节能环保的追求。
传统楼宇的缺点：“联动性差、信息孤岛、耗能无监管、安全无保障……”
各种设备分散管理，子系统众多，无法对这些设备进行集中、关联控制与管理，信息无法透明化；运营维护依赖人工，出现问题被动响应，费时耗力，管理成本高；管理粗放，设备闲置率高，节能环保的建设与运行机制难以发挥作用；人性化体验的设计难以落地，缺乏智慧能力。
每一次楼宇管理模式的创新都源自迫切的需求。对于大多数企业来说，建筑是能源浪费的主要载体，建筑能耗成本占总运营成本的30%，节能降耗成为企业管理重中之重。但随着人工成本上升，技术手段缺乏。资产管理服务日益复杂，传统以手工为主的工作方式造成人力成本的快速上涨，急需新的技术手段支持。
二、智慧楼宇解决方案
随着新技术不断涌现，新需求也不断成熟，特别是物联网、云计算、大数据、人工智能等新技术的快速发展和应用为智慧楼宇赋予了新的内容与内涵，可以很好的解决上述问题。
智慧楼宇解决方案由楼宇自控、综合布线、安保与消防系统、广播电视、会议系统、停车系统、楼宇电力与冷暖系统、可视对讲与家居自动化系统、楼宇物管等组成。通过软硬件进行高效链接，实现服务流程标准化与管理、设施设备巡检日常化与动态管控、楼宇安全管理智能化。紧密衔接资产和维护作业提高楼宇设施设备生命周期、服务效率、安全管理，从而使楼宇功能、效率和前景上升到一个全新的高度，为人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的环境。
基于人脸识别等生物识别应用，为业主及访客提供了更安全和便捷的出入管理方式。倘若已有不法分子进入社区内，那么分布在楼道各个角落的视频监控子系统就能对相应的人员进行跟踪，并在监控视频上弹出对应的画面，作为“眼睛”守卫着楼宇的安全。高度安全性的人脸识别门禁、便捷快速的楼宇互联，种种“黑科技”下的物联网，使智慧楼宇变得不再是单一简单的办公大楼，而是一个垂直生态共享空间，每个人都能在舒适、绿色的环境中，享受便捷、高效的服务，同时又能够快速连接，给彼此温暖，激发创造力，让工作变得更美好。
综上所述：智慧楼宇管理是一种新的理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联网、物联网打造的智能型管理方式，摩赛智慧平台针对对于安全的需求将视频监控、入侵报警、环境监测等子系统做出融合，在同一平台、统一界面，对所有情况做到一目了然，让操作方便，管理便捷。
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