物业管理系统软件收费功能

  物业管理软件收费功能：在现代信息化快速发展的时代，各类住宅小区的物业管理变得越来越重要，物业管理软件的应用随之普及，而现如今的人们在选择物业管理软件的时候，大部分人都会优先考虑物业管理软件收费功能。下面，我们一起来看看一款合格好用的物业软件收费系统都需要满足哪些方面的需求呢？

       物业管理软件在进行实际收费的时候，完全可以只收取一部分的费用，比如可能有一户的业主欠了一年的物业管理费用，但是因为没有带够钱，只能够先缴纳半年的物业管理费用，那么这种情况下为了防止和物业公司有相关纠纷，他只能先缴纳水电费而不缴纳物业管理费用，在物业管理软件上完全可以进行设定。

　　1、了解物业收费系统软件的功能

　　物业收费软件从本质上说，是一件降低物业人员工作量，提高工作效率的工具。所以在选择物业收费软件上，一定要对软件的功能做一番了解，包括实时查询各种报表数据、直观了解物业现状、欠费提前预警、合同到期提前预警等功能，满足各种不同类型的收费情况为基准，为物业公司以及从业人员提供便捷的操作方式，明了的界面，实现整体、有效、快捷的管理方式。

　　2、从物业公司自身业务特点考虑

　　如果公司仅仅是房屋租赁，对租金的收取、管理费的计算、水电表抄表等简单的工作，那就没有必要购买过于复杂的软件，避免给工作中添加不必要的麻烦以及购买成本。如果是大型商业地产，例如城市综合体以及大型社区等，需要考虑折旧、公摊、损耗、阶梯收费等等，甚至是系数，那就要做综合考虑了，需要从公司主营业务入手进行考虑，先要满足主营业务需要，再做综合考量。

　　3、对费用处理的能力

　　因为物业费用的变化收到很多因素的影响，非常不确定而且还很复杂，甚至一个很微小的原因就会引起物业费用的变化，所以对于软件在费用处理的能力有很强的要求，一款好的物业收费软件能够在最短的时间内帮管理者核算出复杂准确的费用，可以应对复杂多变的任何因素。

　　4、售后服务

　　目前，没有一款物业收费软件敢说满足市场所有的需求，只是适合物业公司的部分业务，所以说软件的二次开发就显得非常重要，除了能够为客户量身定做的服务之外。开放无缝衔接的端口，也可以满足很多物业公司对于软件二次开发的需求，更多的满足公司需求，这样的软件才能为您解决更多的后顾之忧。        

      在物业管理软件上完全可以提前缴纳相关费用，比如说有一部分的业主可能由于自己的一些原因，不可能在交纳费用的时间到当地来进行缴纳，那么他可以提前缴纳指定半年的物业管理费用，通过相关的软件设定也可以对现在的这些水电气类的抄表类的费用进行提前缴纳，因为这类费用不可能在短时间内提前计算出来，所以说它可以预存一部分资金之后，每个月根据他缴纳的资金来进行扣除，从而确保家庭生活设备的正常运行。

       以上就是有关物业管理收费系统软件的选择方法及物业管理软件收费功能的介绍，作为一名合格的管理者，在进行物业收费软件选择时一定要细心加耐心，因为选择一款好的物业收费软件不仅方便自己，而且方便业主，可以实现两全其美的作用。　

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