国网科技物业管理软件建设方案详解

  苏州国网科技是一家聚焦商业地产营运及智慧物业管理软件的互联网科技企业，公司自主创新研发，集物业消防管理软、硬件产品的研发与生产于一体。致力于通过运营和研发新的技术解决方案来推动行业发展。我们致力于构建一个商业地产运营及管理的生态圈，通过数据将业主、租户、代理等连接起来，在提高空间价值和行业效率的同时，促进行业往更加透明、更加专业、更加高效的方向发展。

       针对商业写字楼、产业园区与联合办公空间开发的一款商业地产物业管理软件，产品立足于安全、专业、智慧与赋能四个维度，集合了资产、楼宇、单元、招商、合同、租户、财务、统计、工作台与资源库十大功能模块，打通内外部各环节，帮助业主实现管理信息化升级，不仅提升了管理效益，而且通过大数据智能分析，优化招商决策并规避潜在风险。

　　建设物业收费系统平台，平台采用B/S分布式、云服务架构，多端交互模式(物业收费云平台，物管App，微信公众号用户平台)，提供移动支付、电子发、短信等互联网服务，利于督促业主及时交纳物业服务费用，大大提高物业服务费用收缴率，自动化计费，系统采用更加智能的行费用模式，应收、缴费等报表一目了然，结合微信公众平台、手机App等多渠道提高业主服务满意度，从而提高业主缴费率，降低物业管理成本，增加物业公司收费。

　　三是，彻底转型。基本上敢退出地产开发，彻底转型的多是中小房企，如：莱茵置业更名莱茵体育，证大置业转投领域，浙江广厦发力传媒等。面对行业的马太效应，他们几乎是没有招架之力的，他们的生存空间不断的被打压。算了，退出房地产，拿着从房地产行业赚来的钱到其他行业去，所谓“此处不留爷，自有留爷处”。当然，也有另类，就是隔壁老王家的万达，好好的商业地产老大不想干了，一门心思的就想到其他行业折腾。

　　物业管理软件包括企业办公自动化系统、商业管理系统、物业管理系统、售楼管理系统、会所管理系统等。在与国内、外优秀物业企业及上市公司的长期深入合作中，先后持续推出了一系列代表地产及物业行业业务实践的软件产品和多层次的解决方案。

　　商业地产管理系统主要针对ShoppingMall(购物中心)、商业街、专业市场、写字楼、服务式公寓等多种形态的物业项目，支持跨地区、多项目、多业态的集中管理，以租赁业务为核心，贯穿房源管理、招商、合同管理、装修入驻、市场推广、运营、收费、客户服务等业务执行过程，实现流程化管理，有效处理租户、商业合作伙伴、中介代理以及物业经营人员之间的关系，实现各方良性互动，提高物业收益率和服务水平，保证物业持续增值。全面解决方案。微源招商租赁管理系统针对不动产经营管理物业管理软件售价讲究实效

　　物业公司作为社区的管理者，在使用社区的安全系统时，它不仅是用户，而且在管理和运营中发挥着作用。物业公司需要利用安全来提高管理效率和服务质量。同时，安全设备和设施的管理是地产和物业管理的核心内容之一。管理的利与弊直接影响家庭的生活，影响社区和房屋的价值。地产是典型的劳动密集型产业。如今，各类设备数量翻了一番，相应的复杂性和操作维护也在增加。这些问题导致未能有效实施设备和设施的维护模式和预防性管理。

　　智能出入系统：人脸识别，一人一闸，防尾随。业主同意，访客进门，严防进入，极大提高安全指数。

      可疑人迹追踪系统：非小区业主入内，重点区域摄像机分析行为轨迹，分等级反馈给物业，物业安保人员处理、筛选后及时反馈给社区警，降低案发率。

       舒适的居住体验：实现物业报修、线上发布社区通知、提供附近商家服务、寻求帮助、上传随手拍、信息采集、投诉建议。有序的巡更安排：通过移动端扫码二维码完成巡更任务，并将工作过程和结果记录上传，后台巡更状态同步更新，方便工作人员进行安全排查，采用电子巡更管理技术，可以杜绝保安人员漏岗、失职等现象，是保证小区安全的重要措施。

       便利的生活服务：基于社区、线上线下融合，可建立社区周边的电商系统，社区三里生活圈覆盖，让社区购物实现本地化。通过合作一些商家，为社区业主和老年人提供如生鲜、食品、蔬菜以及生活用品等购物服务，方便社区业主的生活采购，提高业主生活质量。

       物业增值收益多样化：传统物业企业收入方式单一，主要依靠物业费及停车费等，智慧物业可提供多种盈利方式，如出租场地、组织活动、打广告等。到家服务中的保洁、保姆、月嫂、搬家等服务也可以在平台上展示，收取相应的费用，增加盈利点，实现增收的目的。

      智慧社区创建过程中，5G将为信息传输提供高效、可靠的网络基础。可以加强社区综合服务平台的建设，有效的将智慧家庭、物业管理、周边商圈、公共服务统一规划，依靠手机物管APP、家庭平台等智能终端，形成智慧化、一体化、数字化的社区服务网。我爱社区通过借助不断升级的物联网、AI、5G技术、大数据技术，让人和互联网结合起来，充分发挥信息采集、社区管理、矛盾排查、日常服务等。把管理和服务的末梢触角延伸到社区前沿，推进到居民家中。同时，形成居民安居乐业、警高效办公、企业技术落地、社区管理简捷，实现多方共赢。　

       苏州国网科技自成立以来, 立足于建(构)筑物联网综合服务平台建设, 目前在物业及消防领域，涵盖全国22个省上万家重点客户, 随着物联网技术的成熟和社会管理需求的提高, 国网联合国内优秀的建(构)筑物服务单位推出的智慧校园, 智慧医院, 智慧物业,智慧场馆..深受广大用户欢迎, 同时也带来了巨大的社会效益和经济效益。

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