随着计算机技术、网络通讯技术、物联网技术与现代物业管理信息化技术的不断进步，建筑物业管理的自动化水平不断提高，进而也推动了5A（BA楼宇自动化、CA通讯自动化、SA安保自动化、FA消防自动化及OA办公自动化）智能建筑物业管理的快速发展。其中，IBMS系统和BMS系统是智能物业管理中的典型应用。
一、IBMS系统和BMS系统概述：
IBMS（Intelligent Building Management System），中文也叫智能大厦管理系统。是目前国内比较热门的大型智能建筑物集成系统之一。
BMS（Building Management System），中文也叫建筑物管理系统。是以BAS（建筑设备监控系统）为核心的一种实时域系统集成，而实现建筑智能化的核心技术就是系统集成。智能建筑的系统集成包括功能集成、网络集成及软件界面集成，是将智能化系统从功能到应用进行开发及整合。从而实现对智能建筑进行全面及完善的综合管理。
二、IBMS系统和BMS系统的区别
BMS系统集成是为了能够实现事件响应的快速性、设备联动的可靠性、整个建筑的安全性；而IBMS系统集成，作为综合集成管理平台应构建在整个建筑或建筑群的信息域之上，服务的对象是业主或者物业管理部门，它相关于BMS系统的功能应主要集中在监视、管理和优化资源的配置上。
三、IBMS系统和BMS系统的特点分析
1、IBMS系统特点
建筑集成管理系统IBMS的特点是将整个建筑群的管理、监控系统的集成化、信息化和智能化，从层次上来看三者之间的关系是紧密相连、互相依托和互相支持的。
集成化是IBMS系统的基础，通过集成将整个建筑群中的各子系统（包括建筑管理系统BMS,信息网络系统INS和通讯网络系统CNS）实现互联。信息化是IBMS系统的核心，整个建筑内的设备运行信息、人员管理信息、物流信息、服务反馈信息等构成了庞大的管理信息源，如何实现这些数据的自动化处理，如信息收集、分类、整理成文有序的数据信息集合是信息化层的主要任务。
智能化是建筑集成管理系统IBMS的目的，而智能化的关键是通过科学的数据分析和处理，能够高效快捷的提供给管理者最可靠和详细的综合业务情况报告并提出相应的优化运营管理及解决方案。
2、BMS系统特点
BMS系统最大的特点就是将原来独立的SAS（安全防范系统）和FAS（火灾自动报警系统）与BAS系统有机的集成起来，实现了系统联动控制和整个建筑的全局响应能力。
其纵向系统结构表明整个建筑的设备和安全防卫，火警等实时信息都反馈到BMS工作站便于集中监视和控制。纵向关系仅简单的表明了系统结构，为了实现BMS的高效率和可靠集成，各子系统之间还包含一些横向关系，即实时域的联动响应并不能完全依靠BMS的网络交换设备。如火警系统的报警带来的电器设备自动断电(如空调、照明等)，安全防范报警系统和照明系统的联动等等。正是有了这些有机的纵横交织的功能管理使得我们今天的建筑具备了较高智能化的集成度，作为比较成熟的集成系统BMS才得以广泛的应用。
BMS系统的目标是要对大厦内所有建筑设备采用现代化技术进行全面有效的监控和管理。确保大厦内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态。提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。具体可分解为如下子目标：
①集中管理：可对各子系统进行集中统一式监视和管理，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上，并为其他信息系统提供数据访问接口。重点是要准确、全面地反映各子系统运行状态。并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报告。
②分散控制：各子系统进行分散式控制保持各子系统的相对独立性，以分离故障、分散风险、便于管理。
③系统联动：以各集成子系统的状态参数为基础，实现各子系统之间的相关软件联动。
④优化运行：在各集成子系统的良好运行基础之上，提供设备节能控制、节假日设定等功能。
综上所述，可见IBMS系统既不同于原有的实时域设备管理系统BMS，也不同于纯碎的物业管理系统，而是将传统管理建筑综合管理上升到企业资源计划系统的层次。它所提供的服务内容主要有：安全性服务、舒适性服务及便利性服务。
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