智能物业管理系统软件app下载及平台介绍

  智能物业管理系统软件app下载及平台使用方法介绍如下：

一、APP的下载及安装

      在手机客户端安装APP，手机的要求安装根据APP的安装要求决定（安卓端或者IOS手机），此外手机必须要具备

NFC的功能要求。

二、智能物业管理系统软件app平台的使用方法

1.平台登入介绍

   手机下载APP，打开APP登入页面，输入正确的用户名和密码（如图1-1），即可登入到APP主页面，（如图1-2）所

示：

2.主要模块

登入页面后，主要分为五个模块，分别是【物联平台】（如图2-1）、【物管平台】（如图2-2）、【能源平台】（如图2-3）、【报告中心】（如图2-4）、【一键触发】，具体如图所示：

3.模块分析

3.1结构图

<智能物业管理系统结构图>

3.2物联平台

物联平台中，主要分为消防（如图3.2-1）、变配电（如图3.2-2）和安防（如图3.2-3）三个部分，具体如下图所示

：

3.2.1消防系统

（1）消防水系统

      以1号泵房为例（如图3.2.1-1），主要监测1号送风机、屋顶水箱、喷淋最不利点压力、消火栓不利点压力、温度、湿度、上腔压力、下腔压力、水池，具体（如图3.2.1-2和图3.2.1-3）所示：

（2）报警主机,主要接收报警信息

（3）水系统

（4）供配电

3.2.2变配电

      以1号变电房为例（如图3.2.2-1），可以进行高低压切换；主要监测相电压、电流、有功功率、无功功率、电网频率

、线电压、释放有功电能（EPE）、感应无功电能（EQL）、吸收有功电能（EPI）、容性无功电能(EQC)，具体（如

图3.2.2-2到图3.2.2-6）所示：

3.2.3安防

安防主要包括的是各个安防的区域，具体（如图3.2.3-1到3.2.3-3）所示：

3.3物管平台

    物管平台主要包括业务查询、设备查询、岗位自检、任务派发、品质抽查、报事报修、设备维修、外包管理、接管

验收、装修管理、医馆配送、标本送检、紧急联系、物管分析、设备绑定。

3.3.1业主查询

       点击业主查询，输入正确的项目、房间号、业主姓名、身份证号和手机号即可查询到相关业主的信息，具体（如图3.3.1-1和图3.3.1-2）所示：

3.3.2设备巡检

       点击设备巡检（如图3.3.2-1），可以清晰的看到设备的巡检率以及待巡检任务、巡检有问题、巡检中任务、未巡检

设备、已完成任务、需复检设备，可以通过云下载任务，最后完成后上传任务，具体（如图3.3.2-2、图3.3.2-3）所

示：

3.3.3岗位自检

      点击岗位自检（如图3.3.3-1），点击下载，可以清楚的看到岗位的检查情况，具体（如图3.3.3-2、图3.3.3-3）所示

：

3.3.4任务派发

      点击任务派发(如图3.3.4-1)，会进入我的待办任务，具体（如图3.3.4-2）所示：

3.3.5品质抽查

      点击品质抽查（如图3.3.5-1），主要分为未核查和已核查两个部分，点击下载任务,做完之后点击上传即可,具体（如

图3.3.5-2）所示：

3.3.6报事报修

      点击报事报修进入报事报修页面(如图3.3.6-1)，点击现场保修填写保修内容并现场拍照可以进行保修，也可以对保修

内容和修复后的数据进行查看，具体（如图3.3.6-2、图3.3.6-3）所示：

3.3.7设备维保

       点击设备维保（如图3.3.7-1），下载维保，然后点击右上角的扫描（图3.3.7-2），扫描设备上的二维码，即可对设

备进行维保，维保后可上传维保，具体（如图3.3.7-3）所示：

3.3.8外包管理

3.3.9接管验收

3.3.10装修管理

3.3.11医馆配送

（1）点击医馆配送（图3.3.11-1）,在手机端可以看到我的订单和接单（图3.3.11-2）。我的订单里面包括接送的病

人及编号、开始的时间、结束的时间以及详细的内容描述,可以点击【执行】、【退单】、【点击暂停】（3.3.11-3）；

（2）当点击【执行】时，需要在起始位置进行NFC扫描，填写具体内容并且拍照上传（图3.3.11-4）。此外还可以

【新增检查项】、【完成订单】和【转单】的操作（图3.3.11-4），当点击【新增检查项】时，具体（如图3.3.11-5

）所示；当点击【完成订单】时，说明此订单已经完成（图3.3.11-6），点击确认送达即可；当点击【转单】时，可

以转给给定人员，也可不指定人员，具体（如图3.3.11-7）所示；

（3）当点击【退单时】，需要填写退单原因（必填），具体（如图3.3.11-8）所示；

（4）当点击【点击暂停】后，此单暂停，可以接其他的单子；

（5）【接单】是在已经完成手中的任务后，可以进行抢单，具体（如图3.3.11-9）所示。

3.3.12标本送检

       标本送检主要分为两个部分，分别是【取标本】和【送标本】，从【取标本】处拿到标本后点击提交订单，标本送

到指定位置后，通过NFC扫描或者二维码扫描即可，具体（如图3.3.12-1、图3.3.12-2）所示：

3.3.13紧急联系（建设中）

3.3.14物管分析

     物管分析主要包括品质抽查、岗位自检、设备巡检、设备保修、设备保养、事物保修、事物投诉，具体（如图3.3.14-1、图3.3.14-2）所示：

3.3.15设备绑定

      在相应的位置可以进行设备的绑定，主要分为NCF绑定和蓝牙绑定，具体（如图3.3.15-1、图3.3.15-2、图3.3.15-3

）所示：

3.4报告中心

     主要包括物管、物联和能耗三个方面，可以对这个数据报告进行查询管理，具体（如图3.4-1、图3.4-2、图3.4-3）

所示：

3.5能源平台

    以电气抄表为例（水气抄表、煤气抄表同电气抄表），点击菜单【能耗平台】（图3.5-1）—点击【电气抄表】（图

3.5-2）—选择【下载】（图3.5-3）—【二维码扫描】（图3.5-4）—【填写内容保存】（图3.5-5）—【上传】（图

3.5-6），具体如下图所示：

3.6一键触发

      一键触发是指如果在几分钟之内连续报火警几次，无人处理的话，系统就会自动打电话给相关人员。以突发停电为

例，具体（如图3.6-1、图3.6-2、图3.6-3）所示：

       以上就是智能物业管理系统软件app下载及平台使用方法的详细介绍，希望对有需要的朋友们有所帮助，更多更详细的使用教程内容欢迎咨询咱们的在线客服人员。

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