现代小区物业管理软件已经成为物管行业必不可少的一部分，一款优良的免费物业管理软件APP不仅能够大大的提高小区物业管理水平，还能让社区业主们的生活更加简单、快捷、智能，这正是社区物业管理精细化、信息化的发展方向。
物业管理软件不仅仅可以提高物业公司的管理水平，还可以提高物业的经济效益。在现代信息化不断快速发展的情况下，物业公司的市场竞争环境已经发生了翻天覆地的变化。对于一些老小区来说，物业能管辖的内容很少，有一些新小区因为投入力度不够，导致很多物业的满意度迟迟上不去，因此利用物业管理系统的功能来实现更多业务的扩展，提高物业管理水平。可见，物业管理软件对现代信息化物业管理有着非常重要的意义。下面，我们一起来看看物业管理软件的功能模块有哪些呢？它的作用又有哪些呢？
小区物业管理系统
一、物业管理软件的功能模块
1、房屋租赁
对于社区内的房屋租赁进行系统管理，包括合同的签订，终止，续签，延期，作废等，同时支持实时查询。
2、人事管理
这一功能主要是从事对物管人员的招聘，培训，调用，离职进行一个全面的管理，另外就是能够详细记录每个人员的资料，资料交接等问题。
3、住户管理
物业管理软件可以记录业主购房，租售等进行全方位的内容。同时可以随时查看房间住户的信息和现状，方便加强业主与住户之间的联系。
4、收费管理
这项功能是整个物业管理软件最核心的版块儿，对着物业管理有着无可替代的重要作用，在收费系统中可分为物业费，水电费，停车费等。
5、不动产管理
要明确记录不动产信息，这主要是对于社区内每座楼，每个楼层，每个房间以及相对应的设施。
6、安全管理
社区安全是社区的重要保障，这包括社区安保人员的档案管理，以及人员的定岗，调岗，轮休，换岗等。
二、物业软件的作用
在现代化都市，随着居民生活水平的提高，对房屋住所的需求也越来越大。其中，房屋建筑的管理单位就是物业，从办公写字大楼到居民社区，物业管理无处不在。传统的物业管理模式已经不适应现代化的生活了，因此，物业公司如今可以通过物业管理软件来统筹管理，可以将业主们的信息数据进行统一有序整理，物业软件系统里面可以录入业主们的所有基本信息，包括：水电费，物业费，停车费，房租费等多种详细资料，大大的提高了工作效率，降低了管理成本。
1、物业管理软件概述
国内物业管理乱象丛生，对于物业公司所负责管理的内容没有明确的规定，同时在物业管理费用的收取这块不同物业公司的标准也是不一样的。从物业的发展历程来看，物业管理的范围在不断的扩大，物业管理的内容也越来越多，因而，在物业管理方面耗费的人工成本和物力损耗也越来越大。为了能简化繁琐的物业管理模式，不断发展的网络技术成了解决问题的最佳方法，物业管理软件平台可以将整体功能与数据整合到一个软件中，然后运用这些信息来协助物业公司进行正规化的管理。
2、物业管理软件产生的背景
在很早之前，物管公司在管理方面都是聘用人工操作。但是由于物业行业的繁琐事情较多，造成员工众多，同时容易出现错误和遗漏。为了提高效率和减少失误比例，物业公司联合软件公司就研发了物业管理软件来解决这些问题。
3、物业管理软件的分类
目前国内市场上物业管理软件大致有两个分类，分别是传统物业管理软件以及网络物业管理软件。
①传统物业管理软件是比较有针对性的，他是为某一个公司定制的，只适合自身的应用，不适合通用。同时，传统物业管理软件比较落后，容易造成信息泄露。
②网络物业管理软件是整合物业公司需求，通用型的管理软件，在质量上更高一些，同时由于利用到最新的互联网技术，在安全上更高。
不管哪一种物业管理软件，在实际应用中，都让业主与物业管理人员得到了真切的便捷。同时也为物业公司节约了成本。物业管理软件的应用离不开互联网，物联网技术的发展，让各项功能进行有效互联，从而实现系统的实用性。
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